Comprar una casa en Japón es mucho más que una transacción: es un sueño para muchas personas atraídas por la cultura, la naturaleza y el estilo de vida del país. Sin embargo, con demasiada frecuencia, ese sueño se convierte en algo complicado o costoso. La mayoría de las agencias inmobiliarias tradicionales en Japón cobran hasta tres millones de yenes en comisiones y gastos de servicio. En Your House in Japan, lo hacemos de otra manera.
Un proceso claro y justo, pensado para ti
Hemos diseñado un proceso de incorporación sencillo en dos pasos:
1. Entrevista inicial
Comenzamos con una entrevista personal, en persona si te encuentras en el área de Tokio o por videollamada. Durante esta sesión, te explicaremos todo el proceso de compra en Japón y responderemos detalladamente a tus preguntas.
2. Sesión de planificación
Si decides seguir adelante, programaremos una consulta más profunda para recopilar información clave y definir los términos y condiciones de nuestra colaboración.
Antes de iniciar cualquier trámite, nuestro equipo estudiará tu caso con detenimiento. Si creemos que podemos ayudarte a encontrar la propiedad adecuada según tus expectativas y presupuesto, confirmaremos nuestra disponibilidad para trabajar contigo.
Una vez confirmada nuestra colaboración, nuestro equipo te guiará en cada paso: desde la búsqueda de la propiedad hasta el registro de la titularidad.
Nos ocupamos de todo el proceso
Cuando elijas una propiedad, nos encargaremos de todo el procedimiento de compra: negociación, reserva, contratos, calendario de pagos, registro, notaría ante el Ministerio de Justicia, impuestos y comisiones. Coordinamos con abogados, notarios y autoridades locales para que no tengas que preocuparte por la burocracia.
Impuestos no incluidos
Con el fin de mantener total transparencia, te informamos de los impuestos gubernamentales que no están incluidos en nuestros honorarios, ya que se aplican a todas las compras de vivienda en Japón:
- Impuesto sobre la adquisición inmobiliaria (puede no aplicarse si la vivienda es para uso personal).
- Impuesto sobre la propiedad (normalmente prorrateado: solo pagarás por la parte restante del año, no el importe anual completo).
Por qué nuestros clientes nos eligen
Nuestros clientes nos eligen porque combinamos conocimiento experto con un enfoque moderno y flexible. Sin burocracia innecesaria, sin tarifas infladas: solo comunicación clara y apoyo fiable desde el primer día.
Tanto si ya estás en Japón como si estás explorando tu sueño desde el extranjero, estamos aquí para ayudarte a recorrer el proceso con claridad y confianza.